Unsere Leistungen

Unsere Leistungen der Hausverwaltung umfassen:

Wirtschaftliche Aspekte:

  • ordnungsgemäße und professionelle Kontoführung der WEG- und Mietverwaltung
  • Betriebskostenmanagement, d.h. Überprüfen der Betriebskosten bzw. Erarbeiten möglicher Kostensenkungen
  • Kostenkontrolle für alle Angelegenheiten eines Objektes
  • rechtzeitige und jährliche Erstellung der Betriebskosten- sowie Hausgeldabrechnungen
  • pünktliche Zahlungen alle das Objekt betreffenden Leistungen und Abgaben
  • Mahnwesen
  • Durchsetzung von Mieterhöhungen
  • Überprüfung der abgeschlossenen Versicherungen auf Deckungssumme und Notwendigkeit

Rechtliche Aspekte*:

  • ordnungsgemäße und rechtzeitige Abwicklungen der Eigentümerversammlungen
  • Erstellen von Mietverträgen im Rahmen einer Neuvermietung (Wohnraum und Gewerbe)
  • Bonitätsprüfung bei Mietinteressenten
  • Überwachung der Hausordnung und der Pflichten der Mieter und Eigentümer
  • gesetzliche Geltendmachung aller Ansprüche aus WEG- und Mietverhältnissen
  • Beachtung sämtlicher gesetzlichen und behördlichen Vorschriften

Bautechnische Aspekte:

  • Wohnungsabnahmen und -übergaben incl. ordnungsgemäßem Übergabeprotokoll, ggf. mit Bildern, wenn gewünscht
  • Baubetreuung und -überwachung
  • regelmäßige Hausbegehungen
  • Vergabe von notwendigen Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten in Absprache mit Eigentümer
  • Überprüfung der energetischen Gegebenheiten am Objekt und ggf. Überprüfung der Fördermöglichkeiten des Bundes oder des Landes

 

* Ich führe keine Rechtsberatung durch. In diesem Fall ist die Einschaltung eines Anwaltes erforderlich.

 

Gerne unterbreite ich Ihnen ein individuelles, objektspezifisches Angebot. Vor Abgabe eines Angebotes ist es wünschenswert, das Objekt in Augenschein zu nehmen, um sich einen umfassenden Überblick zu verschaffen.

Zögern Sie nicht, mich unverbindlich zu kontaktieren.

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